- Бланки

Договор Аренды Прилегающей Территории образец


Уважаемый посетитель, по ссылке выше можно скачать Договор Аренды Прилегающей Территории образец. Скачивание доступно на компьютер и телефон через торрент.

Договор Аренды Прилегающей Территории образец

Копирование и дальнейшее распространение любых текстов с сайта freshdoc.ru без разрешения авторов или администрации сайта, а также заимствование фрагментов текстов будет рассматриваться как нарушение авторских прав. Помните об ответственности, предусмотренной ст.146, п.3 УК РФ.

Арендуемое помещение расположено по адресу: __________________ область_______________________________________________ (населенный пункт: район, город, поселок, деревня) улица ____________________________, дом N ___, корпус (строение) N _____, в _____________________________________ доме, на ______ этаже ___________ (кирпичном, панельном, блочном, другое) этажного здания и состоит из ____________________ комнат 1.комната — ______________________________ кв.

Договор аренды нежилого помещения с прилегающей территорией образец

Важно
Арендуемое помещение должно быть передано Арендодателем и принято Арендатором в течение ______ дней с даты государственной регистрации настоящего Договора.

Передача арендуемого помещения осуществляется по передаточному акту, подписание которого свидетельствует о передаче помещения в аренду. Передаточный акт подписывается уполномоченными лицами Арендодателя и Арендатора. 2.4. В момент подписания передаточного акта Арендодатель передает Арендатору ключи от арендуемого помещения и после этого персонал Арендатора может занимать арендуемое помещение.

Если ни одна из сторон настоящего Договора в срок за _____ дней до истечения срока действия настоящего Договора не заявит о своем намерении его расторгнуть, либо перезаключить на существенно иных условиях, настоящий Договор автоматически продлевается на срок ________ лет и далее в том же порядке. 3.3. Срок аренды может быть сокращен только по соглашению сторон.

Рядом с любым многоквартирным домом располагается так называемая придомовая территория, которую можно использовать в интересах жильцов дома. Но не все знают, как и в каких случаях можно это делать. Что же это такое? Придомовая территория – это часть земельного участка, территория, прилегающая к многоквартирному дому, на которую распространяется право собственности (пользования) собственниками многоквартирного дома. Таким образом, можно сказать, что придомовая территория – это общая территория, и, соответственно, все, что находится на ней, в том числе и дороги (а также тротуары, парковочные места), является общим имуществом.

Для этого нужно получить в органе государственного кадастрового учета кадастровую выписку о земельном участке, в которой указаны границы конкретного участка, а также информация о его владельце. Поэтому в итоге может быть два варианта: — земля принадлежит муниципалитету (городу) и предоставляется собственникам многоквартирного дома на праве пользования; — земля принадлежит собственникам многоквартирного дома. В первом случае разграничение полномочий между собственником (городом) и пользователями (жильцами) должно быть закреплено в договоре между ними. Экземпляр такого договора можно найти в вашем ТСЖ (или управляющей компании) или же местной администрации. Также в этом договоре будут прописаны условия использования земельного участка, ответственность и право (или отсутствие права) на сдачу тех или иных территорий в аренду третьим лицам.

Когда будет проведено межевание и зарегистрировано участок БТИ, владельцы вправе благоустраивать территорию по своему вкусу. А значит, можно будет установить и шлагбаум, не согласовывая такие действия с представителями ГИБДД и МЧС.

Если ГИБДД предъявят претензии, их можно опротестовать в судебном порядке. Как быть с МЧС? Просто не препятствуйте свободному доступу специалистов. Нюансы установки шлагбаума на придомовой территории и удобства его пользования: Устанавливается конструкция При въезде и выезде во двор Каждый владелец имеет брелок С помощью которого можно дистанционно управлять шлагбаумом Оставляют пространство Чтобы пешеходы могли передвигаться беспрепятственно Устанавливают арки Для того, чтобы издали водитель увидел, что проезда нет Что касается частного дома Какие особенности придомовой территории многоквартирного дома, мы определили.

Вопрос юр.подкованным по аренде придомовой территории

! Внимание
Зачастую договор аренды по своему объему может сравниться с небольшой книгой. Немудрено, что предпринимателю трудно сориентироваться в таком количестве страниц, когда нужно не только прочитать информацию, но и проанализировать ее. Бывает, что предприниматель просто наудачу ставит свою подпись под соглашением.

Товарищество собственников жилья __________________________________, (указать полное наименование, когда и кем зарегистрировано) именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице председателя Правления товарищества собственников жилья _______________________________________, (указать Ф.И.О.) действующего на основании Устава и п. 2 ст.

Договор аренды здания с прилегающей территории образец

Общество с ограниченной ответственностью «___________________» , именуемое (ый, ая) в дальнейшем Арендодатель, в лице Генерального директора _____________________, действующего (ей) на основании Устава.

Общество с ограниченной ответственностью «_________­___________» . именуемое (ый, ая) в дальнейшем Арендатор, в лице Генерального директора ____________________ .

Данным соглашением за обеими сторонами закрепляются юридические взаимоотношения, смыслом которых является передача земли в аренду. За пользование ею, Арендатор обязуется вносить арендную плату в оговоренном заранее денежном эквиваленте, учитывая показатель НДС.

В случае просрочки по текущим платежам, срокам возвращения земли в собственность Арендодателя, нарушения условий соглашения, договором предусмотрено начисление пени и штрафа Арендатору. Невыполнение штрафных санкций в режиме обоюдных переговоров грозит последнему судебной тяжбой.

  • Арендодатель имеет право производить мониторинг состояния своей собственности и осуществлять пересмотр размера арендной платы, но делать это можно не чаще, чем раз в год;
  • Арендатору позволено обрабатывать и застраивать полученный участок по своему усмотрению, и реализовывать полученный урожай для собственной выгоды.
  • Арендодатель возлагает на себя обязательства по возмещению Арендатору возникших в ходе интенсивной эксплуатации расходов, которые были потрачены ним на освоение новых земель и улучшение угодий;
  • Арендатор должен использовать полученные земли, согласно их прямому назначению, не допуская запустения и упадка угодий.

Данным соглашением Арендатору позволительно осуществлять передачу своих арендных прав третьему лицу, отдавать землю в субаренду с той оговоркой, что для этого ему необходимо будет заручиться письменным разрешением Арендодателя.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *